Charmant duplex - Cote des neiges / Notre-Dame de Grace

À propos de cette propriété :

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Idéal investisseur ou propriétaire occupant, nombreuses possibilités pour l'acheteur. La bâtisse offre un excellent revenu potentiel.

L'unité du RDC permet 2 à 3 chambres selon la configuration choisie + grand sous-sol en open space utilisable en salle familiale ou chambre(s). Possibilité facilitée de faire une salle de bain au sous-sol et des divisions si souhaitées.

Accès direct du sous-sol au jardin arrière par une entrée indépendante. L'unité du dernier étage dispose de sa laveuse et sécheuse dans la salle de bain. Jardin très spacieux, clôturé et arboré. Bâtisse saine et très bien entretenue.

Cuisines et salles de bain contemporaines dans les 2 unités. Toit élastophene 2018 + beaucoup d'améliorations. Inclusions généreuses avec électroménagers achetées en 2019 pour les 2 unités. Voir DV pour liste des entretiens et améliorations!

Secteur familiale de NDG proche de nombreux services - Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville. - Hôpital GLEN - Métro Vendôme/Gare ferroviaire Vendôme (13mn à pied) - Parc Georges-Saint-Pierre - École primaire Saint Raymond Occupation rapide!

• Hall d'entrée/ vestibule - Plancher en bois - 1 er étage - 14' X 7'9' irr
• Salle à manger - Plancher en bois - 1er étage - 11'4 X 11'2 irr
• Salon ( bureau sur la photo) - Plancher en bois - 1er étage - 12'3 X 11'6 irr
• Chambre à coucher principale - Plancher en bois - 1er étage - 14'3 X 9'6 irr
• Chambre à coucher - Plancher en bois - 1er étage - 12'2 X 11' irr
• Cusine (Accès balcon jardin) - Plancher en bois - 1er étage - 12'3 X 9'7 irr
• Salle de bains - Plancher céramique - 1 er étage - 12'9 X 4'
• Salle familiale (ou chambres) - Plancher Linoléum - Sous-sol - 30'X 9'8 irr
• Salon - Plancher Linoléum - Sous-sol - 11'6 X 7'6 irr
• Salle de lavage ( porte accès jardin) - Plancher béton - Sous-sol - 11' X 8' irr
• Cave/ Chambre froide (ou future SDB) - Plancher béton - Sous-sol - 6' X 5'5 irr
• Rangement ( Adjacent chambre froide) - plancher Linoléum - Sous-sol 6'1 X 4'8 irr

UNITÉ RÉSIDENTIELLE

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE - 2e Étage -8' x 6'5" irr. - Bois

SALLE À MANGER - 2e Étage - 11'5" x 9'2" irr. - Bois

SALON ou chambre- 2e Étage - 14'4" x 9'7" irr. - Bois

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE - 2e Étage - 12'3" x 11'6" irr. - Bois

CHAMBRE À COUCHER - 2e Étage - 12'1" x 10'9" irr. -Bois

BUREAU À DOMICILE Accès balcon avant- 2e Étage - 11'4" x 8' irr. - Bois

CUISINE Accès balcon arrière- 2e Étage - 12'4" x 9'7" irr. - Linoléum

SALLE DE BAINS - 2e Étage - 12'6" x 4' irr - Céramique

CAVE/ CHAMBRE FROIDE Accès par la cuisine- Sous-sol - 27'6" x 12'7" irr. - béton

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage -Plinthes électriques

Approvisionnement en eau -Municipalité

Énergie pour le chauffage -Électricité

Système d'égouts -Municipal

Centris 16686345